4 Rue de Bellevue, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Bellevue, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Dillon à 378 mètres
- - Blanquefort à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 1378 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 578 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 1055 mètres
Ventes au 4 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Rue de Bellevue se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bellevue se situe 14 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -18.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 4 Rue de Bellevue à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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