22 Rue de Beychevelle, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beychevelle, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue de Beychevelle, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Caychac Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 222 mètres
- - Blanquefort à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 791 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beychevelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beychevelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beychevelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beychevelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beychevelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beychevelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beychevelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beychevelle par rapport à la voie
Sur Rue de Beychevelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 22 Rue de Beychevelle se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beychevelle par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beychevelle se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 62.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
