31 Rue de Cantenac, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cantenac, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de Cantenac, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Caychac Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 333 mètres
- - Blanquefort à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 953 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cantenac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cantenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cantenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cantenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Cantenac dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cantenac par rapport à la voie
Sur Rue de Cantenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 31 Rue de Cantenac se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cantenac par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cantenac se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -6.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 31 Rue de Cantenac à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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