12 Rue de Coulom, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Coulom, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Coulom, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1341 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 761 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 478 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 805 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Coulom
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Coulom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Coulom
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Coulom. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coulom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coulom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Coulom dans son marché local
Prix du 12 Rue de Coulom par rapport à la voie
Sur Rue de Coulom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 12 Rue de Coulom se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Coulom par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Coulom se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -7.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 12 Rue de Coulom à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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