23 Rue de Coulom, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Coulom, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Coulom, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1370 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 791 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 476 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 837 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Coulom
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Coulom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Coulom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Coulom, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Coulom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Coulom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Coulom dans son marché local
Prix du 23 Rue de Coulom par rapport à la voie
Sur Rue de Coulom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 23 Rue de Coulom se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Coulom par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Coulom se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -9.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 23 Rue de Coulom à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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