13 Rue de la Forge, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 et du 1.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue de la Forge, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 2 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peybois à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 795 mètres
Ventes au 13 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 13 Rue de la Forge se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forge se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 35.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
