2 Rue de la Forge, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 et du 7.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Forge, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peybois à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 29.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
