40 a Rue de la Rivière, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue de la Rivière, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 et de 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 a Rue de la Rivière, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 2 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac à 462 mètres
- - Blanquefort à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 2188 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 2682 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 1608 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 40 a Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 40 a Rue de la Rivière se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue de la Rivière par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue de la Rivière se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 6.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 a Rue de la Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 40 a Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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