Avenue du 11 Novembre, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 11 Novembre, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue du 11 Novembre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Avenue du 11 Novembre par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 11 Novembre se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 20.03 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 11 Novembre à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Avenue du 11 Novembre est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Avenue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renney à 252 mètres
- - Blanquefort à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 310 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 862 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 303 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 11 Novembre
Adresses Avenue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au Avenue du 11 Novembre à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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