Avenue du 11 Novembre, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 11 Novembre, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Avenue du 11 Novembre par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 11 Novembre se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 8.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 11 Novembre à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Avenue du 11 Novembre est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Avenue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 732 mètres
- - Blanquefort à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1031 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 11 Novembre
Adresses Avenue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
