62 Rue de Lattre de Tassigny, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°56 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Lattre de Tassigny, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Majolan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 306 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 312 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 925 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 62 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 62 Rue de Lattre de Tassigny se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Lattre de Tassigny se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 68.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Lattre de Tassigny à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Lattre de Tassigny est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
