1 Rue de Linas, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Linas, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Linas, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Dillon à 248 mètres
- - Blanquefort à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 492 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Linas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Linas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Linas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Linas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Linas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Linas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Linas dans son marché local
Prix du 1 Rue de Linas par rapport à la voie
Sur Rue de Linas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Rue de Linas se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Linas par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Linas se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -10.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 1 Rue de Linas à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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