3 Rue de Listrac, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Listrac, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Listrac, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Dillon à 259 mètres
- - Blanquefort à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 510 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Listrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Listrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Listrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Listrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Listrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Listrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Listrac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Listrac par rapport à la voie
Sur Rue de Listrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 Rue de Listrac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Listrac par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Listrac se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -9.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 3 Rue de Listrac à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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