2 Rue de Margaux, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Margaux, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Margaux, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caychac Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 141 mètres
- - Blanquefort à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 888 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Margaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Margaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Margaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Margaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Margaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Margaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Margaux par rapport à la voie
Sur Rue de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Rue de Margaux se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Margaux par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Margaux se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 83.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
