32 Rue de Maurian, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Maurian, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Maurian, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Caychac Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Dillon à 317 mètres
- - Blanquefort à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 1387 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 526 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 971 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Maurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Maurian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Maurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Maurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Maurian dans son marché local
Prix du 32 Rue de Maurian par rapport à la voie
Sur Rue de Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 32 Rue de Maurian se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Maurian par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Maurian se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -18.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 32 Rue de Maurian à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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