3 Rue de Monteil, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monteil, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Monteil, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monteil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monteil par rapport à la voie
Sur Rue de Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 3 Rue de Monteil se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monteil par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monteil se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -12.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 3 Rue de Monteil à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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