1 Rue de Ratay, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Ratay, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 et du 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue de Ratay, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ratay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ratay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Ratay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Ratay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ratay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ratay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Ratay dans son marché local
Prix du 1 Rue de Ratay par rapport à la voie
Sur Rue de Ratay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 1 Rue de Ratay se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Ratay par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Ratay se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 57.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
