23 Rue de Ratay, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Ratay, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Ratay, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Ratay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Ratay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ratay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ratay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Ratay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Ratay par rapport à la voie
Sur Rue de Ratay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 23 Rue de Ratay se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Ratay par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Ratay se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 2.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 100 € au 23 Rue de Ratay à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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