8 Rue de Saint Ahon, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Ahon, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Saint Ahon, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tujean à 388 mètres
- - Blanquefort à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 1398 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 640 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 1007 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint Ahon
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint Ahon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Ahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Ahon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Ahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Ahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Ahon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Ahon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Ahon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 8 Rue de Saint Ahon se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Ahon par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Ahon se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -24.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 8 Rue de Saint Ahon à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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