23 Rue du Bocage, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et du 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue du Bocage, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Majolan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 539 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 545 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 23 Rue du Bocage se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bocage par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bocage se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 65.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
