2 Rue Edmond Morlaes, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Morlaes, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Edmond Morlaes, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Morlaes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Morlaes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Morlaes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Morlaes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Morlaes dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Morlaes par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Morlaes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Rue Edmond Morlaes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Morlaes par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Morlaes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -6.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 2 Rue Edmond Morlaes à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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