11 Rue Eugène Tartas, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Tartas, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Eugène Tartas, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Michel à 206 mètres
- - Blanquefort à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 654 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 225 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 454 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Tartas
Les 2 ventes au 11 Rue Eugène Tartas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Tartas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Tartas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Tartas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Tartas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Tartas dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Tartas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tartas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 11 Rue Eugène Tartas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Tartas par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Tartas se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -17.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 11 Rue Eugène Tartas à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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