21 Rue Eugène Tartas, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Tartas, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Eugène Tartas, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Michel à 191 mètres
- - Blanquefort à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 678 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 644 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 219 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Tartas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Tartas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Tartas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Tartas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Tartas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Tartas dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Tartas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tartas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 21 Rue Eugène Tartas se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Tartas par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Tartas se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -18.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 21 Rue Eugène Tartas à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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