26 Rue Gambetta, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Gambetta, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Michel à 85 mètres
- - Blanquefort à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 784 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 121 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 489 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 458 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 26 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -20.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 26 Rue Gambetta à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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