8 Rue Jules Ferry, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 b et du 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Ferry, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Michel à 115 mètres
- - Blanquefort à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 933 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 151 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 386 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 8 Rue Jules Ferry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Ferry se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 0.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Ferry à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Ferry est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
