3 Cite du Monteil, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite du Monteil, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cite du Monteil, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 440 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 267 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 462 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite du Monteil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite du Monteil dans son marché local
Prix du 3 Cite du Monteil par rapport à la voie
Sur Cite du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Cite du Monteil se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite du Monteil se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -51.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 3 Cite du Monteil à Blaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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