16 bis Place de la Halle, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place de la Halle, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 326 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 250 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 89 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place de la Halle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place de la Halle dans son marché local
Prix du 16 bis Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 16 bis Place de la Halle se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place de la Halle par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place de la Halle se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 33.55 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place de la Halle à Blaye
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place de la Halle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
