24 Place de la Halle, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place de la Halle, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 316 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 209 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 80 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 205 mètres
Ventes au 24 Place de la Halle
Une vente a été recensée au 24 Place de la Halle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place de la Halle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 24 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 24 Place de la Halle se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place de la Halle par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place de la Halle se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 34.48 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place de la Halle à Blaye
Le loyer moyen estimé au 24 Place de la Halle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
