52 Rue André Lafon, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 279 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue André Lafon, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°48 et de 1.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 52 Rue André Lafon, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Vauban à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 224 mètres
- Collège Sébastien Vauban à 216 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 389 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 300 mètres
- Ecole élémentaire André Valleys à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue André Lafon

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue André Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue André Lafon(2 009€)

46 Rue André Lafon(1 934€)

44 Rue André Lafon(2 218€)

42 Rue André Lafon(2 332€)

40 Rue André Lafon(2 215€)

54 Rue André Lafon(1 811€)

54 bis Rue André Lafon(1 953€)

38 Rue André Lafon(2 237€)

Prix du 52 Rue André Lafon dans son marché local

Prix du 52 Rue André Lafon par rapport à la voie

Sur Rue André Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 52 Rue André Lafon se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue André Lafon par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue André Lafon se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Blaye et -43.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Boussard, 33390 Blaye(2,021 €)

Chemin de la Lune, 33390 Blaye(2,270 €)

Cite Tauzin, 33390 Blaye(2,360 €)

Cite Tolbiac, 33390 Blaye(2,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue André Lafon

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue André Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.