76 Rue André Lafon, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 2 021 € à 2 438 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 76 Rue André Lafon, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°74 et de 2.3 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 76 Rue André Lafon, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Vauban à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 565 mètres
- Collège Sébastien Vauban à 561 mètres
- Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 750 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 712 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 565 mètres

Ventes au 76 Rue André Lafon

Les 4 ventes au 76 Rue André Lafon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2020

111 500 €(1 448 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

76 Rue André Lafon, 33390 Blaye

20 août 2020

110 000 €(1 467 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

76 Rue André Lafon, 33390 Blaye

17 janvier 2023

174 000 €(2 175 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

76 Rue André Lafon, 33390 Blaye

26 décembre 2024

133 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

76 Rue André Lafon, 33390 Blaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue André Lafon(1 915€)

77 Rue André Lafon(2 133€)

80 Rue André Lafon(2 109€)

79 Rue André Lafon(2 133€)

82 Rue André Lafon(2 307€)

1 Cite la Croisette 1(2 103€)

54 Residence Tarrega(1 792€)

52 Residence Tarrega(1 972€)

Prix du 76 Rue André Lafon dans son marché local

Prix du 76 Rue André Lafon par rapport à la voie

Sur Rue André Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 76 Rue André Lafon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue André Lafon par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue André Lafon se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -35.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Boussard, 33390 Blaye(2,021 €)

Chemin de la Lune, 33390 Blaye(2,270 €)

Cite Tauzin, 33390 Blaye(2,360 €)

Cite Tolbiac, 33390 Blaye(2,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue André Lafon

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue André Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.