1 bis Rue de l’Hotel de Ville, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l’Hotel de Ville, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 474 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 265 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 259 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Hotel de Ville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 1 bis Rue de l’Hotel de Ville se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Hotel de Ville par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Hotel de Ville se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 30.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l’Hotel de Ville à Blaye
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l’Hotel de Ville est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
