43 Rue des Loges, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Loges, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 583 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 678 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 919 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 266 mètres
Ventes au 43 Rue des Loges
Une vente a été recensée au 43 Rue des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Loges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 43 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 43 Rue des Loges se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Loges par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Loges se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Blaye et 40.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Loges à Blaye
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Loges est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
