12 Rue du Docteur Boutin, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 Rue du Docteur Boutin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 251 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 157 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 148 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 318 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 239 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Boutin
Les 2 ventes au 12 Rue du Docteur Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Boutin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
