8 Rue du Docteur Boutin, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Boutin, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Docteur Boutin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 150 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 334 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Boutin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Boutin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Boutin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 8 Rue du Docteur Boutin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Boutin par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Boutin se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -26.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
