45 Rue Jaufré Rudel, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jaufré Rudel, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue Jaufré Rudel, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 146 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 77 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jaufré Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jaufré Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jaufré Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jaufré Rudel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jaufré Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jaufré Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jaufré Rudel dans son marché local
Prix du 45 Rue Jaufré Rudel par rapport à la voie
Sur Rue Jaufré Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 45 Rue Jaufré Rudel se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jaufré Rudel par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jaufré Rudel se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Blaye et -37.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.23 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
