36 Rue Lucien Grosperrin, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lucien Grosperrin, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue Lucien Grosperrin, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blaye.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 399 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 133 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 304 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lucien Grosperrin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lucien Grosperrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lucien Grosperrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lucien Grosperrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lucien Grosperrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lucien Grosperrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lucien Grosperrin dans son marché local
Prix du 36 Rue Lucien Grosperrin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Grosperrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 36 Rue Lucien Grosperrin se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lucien Grosperrin par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lucien Grosperrin se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Blaye et -44.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
