5 bis Rue Saint-aulaire, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint-aulaire, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Saint-aulaire, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 399 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 311 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 163 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint-aulaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint-aulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-aulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint-aulaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-aulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-aulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint-aulaire dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint-aulaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-aulaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 5 bis Rue Saint-aulaire se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint-aulaire par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Saint-aulaire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Blaye et 40.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Saint-aulaire à Blaye
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Saint-aulaire est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
