7 bis Rue Saint-sauveur, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-sauveur, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Saint-sauveur, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 416 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 207 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 208 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-sauveur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-sauveur dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 7 bis Rue Saint-sauveur se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-sauveur par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint-sauveur se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 25.23 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Saint-sauveur à Blaye
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Saint-sauveur est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
