22 Sainte-Luce, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sainte-Luce, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°24 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Sainte-Luce, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Blaye.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 879 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 988 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 1189 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 579 mètres
Ventes au 22 Sainte-Luce
Une vente a été recensée au 22 Sainte-Luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sainte-Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sainte-Luce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sainte-Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sainte-Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sainte-Luce dans son marché local
Prix du 22 Sainte-Luce par rapport à la voie
Sur Sainte-Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 22 Sainte-Luce se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sainte-Luce par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sainte-Luce se situe 47.35 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -35.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 22 Sainte-Luce à Blaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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