1 chemin Audigey, 33670 Blésignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin Audigey, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 chemin Audigey, 33670 Blésignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Blésignac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigey à 93 mètres
Ventes au 1 chemin Audigey
Les 2 ventes au 1 chemin Audigey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin Audigey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 chemin Audigey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin Audigey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin Audigey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin Audigey dans son marché local
Prix du 1 chemin Audigey par rapport à la voie
Sur chemin Audigey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 1 chemin Audigey se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin Audigey par rapport à Blésignac et à Gironde
À Blésignac, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin Audigey se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Blésignac et -18.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blésignac a baissé de 21.87 % sur 1 an et augmenté de 68.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 1 chemin Audigey à Blésignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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