2 impasse la Fauvette, 33670 Blésignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse la Fauvette, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 impasse la Fauvette, 33670 Blésignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Blésignac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Raullet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse la Fauvette dans son marché local
Prix du 2 impasse la Fauvette par rapport à la voie
Sur impasse la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 impasse la Fauvette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse la Fauvette par rapport à Blésignac et à Gironde
À Blésignac, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse la Fauvette se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Blésignac et -26.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blésignac a baissé de 21.87 % sur 1 an et augmenté de 68.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 2 impasse la Fauvette à Blésignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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