1 Route d’Espiet, 33670 Blésignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Espiet, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route d’Espiet, 33670 Blésignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blésignac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Traoucat à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Espiet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Espiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Espiet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d’Espiet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Espiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Espiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Espiet dans son marché local
Prix du 1 Route d’Espiet par rapport à la voie
Sur Route d’Espiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 1 Route d’Espiet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Espiet par rapport à Blésignac et à Gironde
À Blésignac, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Espiet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Blésignac et -24.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blésignac a baissé de 21.87 % sur 1 an et augmenté de 68.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 1 Route d’Espiet à Blésignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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