2 Route d’Espiet, 33670 Blésignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Espiet, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route d’Espiet, 33670 Blésignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blésignac.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Traoucat à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Espiet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Espiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Espiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Espiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Espiet dans son marché local
Prix du 2 Route d’Espiet par rapport à la voie
Sur Route d’Espiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Route d’Espiet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Espiet par rapport à Blésignac et à Gironde
À Blésignac, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Espiet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Blésignac et -24.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blésignac a baissé de 21.87 % sur 1 an et augmenté de 68.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 2 Route d’Espiet à Blésignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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