5 Route de Saint-léon, 33670 Blésignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Saint-léon, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Saint-léon, 33670 Blésignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blésignac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigey à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Saint-léon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Saint-léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Saint-léon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Saint-léon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Saint-léon dans son marché local
Prix du 5 Route de Saint-léon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 5 Route de Saint-léon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Saint-léon par rapport à Blésignac et à Gironde
À Blésignac, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Saint-léon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Blésignac et -26.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blésignac a baissé de 21.87 % sur 1 an et augmenté de 68.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 5 Route de Saint-léon à Blésignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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