41 Passage de la Forge, 33210 Bommes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Passage de la Forge, 33210 Bommes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bommes.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de la Tour Blanche - Bommes à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Passage de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Passage de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 41 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 41 Passage de la Forge se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Passage de la Forge par rapport à Bommes et à Gironde
À Bommes, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage de la Forge se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bommes et -43.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bommes a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 41 Passage de la Forge à Bommes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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