22 Passage du Hère, 33210 Bommes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage du Hère, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°19 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Passage du Hère, 33210 Bommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bommes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de la Tour Blanche - Bommes à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage du Hère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage du Hère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage du Hère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage du Hère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage du Hère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage du Hère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage du Hère dans son marché local
Prix du 22 Passage du Hère par rapport à la voie
Sur Passage du Hère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 22 Passage du Hère se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage du Hère par rapport à Bommes et à Gironde
À Bommes, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage du Hère se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bommes et -43.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bommes a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 22 Passage du Hère à Bommes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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