2 Chemin de Couture, 33370 Bonnetan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Couture, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Couture, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bonnetan.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Couture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Couture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Couture dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Couture par rapport à la voie
Sur Chemin de Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Chemin de Couture se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Couture par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Couture se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bonnetan et -24.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 2 Chemin de Couture à Bonnetan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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