13 bis Rue de la Mercie, 33370 Bonnetan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Mercie, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 bis Rue de la Mercie, 33370 Bonnetan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bonnetan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychau à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Rainette à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Mercie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Mercie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Mercie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Mercie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Mercie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Mercie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Mercie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Mercie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mercie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 13 bis Rue de la Mercie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Mercie par rapport à Bonnetan et à Gironde
À Bonnetan, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Mercie se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Bonnetan et 27.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnetan a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 34.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
