Rue Medecin Colonel Albert Chemin, 33800 Bordeaux
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Medecin Colonel Albert Chemin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 923 € en 2019 à 2 808 € en 2024 (-3.93%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 923 €			3 390 €	2 868 €	2 808 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Medecin Colonel Albert Chemin

Rue Medecin Colonel Albert Chemin, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Medecin Colonel Albert Chemin (2 882 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bordeaux (- 32.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Gironde (- 25.78%).

Le prix au m² des maisons Rue Medecin Colonel Albert Chemin (4 358 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bordeaux (- 12.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Gironde (+ 27.9%).

À proximité du Rue Medecin Colonel Albert Chemin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université de Bordeaux - Campus Carreire à 569 mètres
École Élémentaire Montessori de Bordeaux Wilson à 1819 mètres
Lycée Montessori de Bordeaux-Wilson à 1820 mètres
École Diagonale à 2455 mètres
Sup Educ Bordeaux à 4728 mètres
Parking à 195 mètres
Station de tram Mériadeck à 2539 mètres
Ponton d'Honneur de la Ville de Bordeaux à 3841 mètres

À propos du quartier

Rue Medecin Colonel Albert Chemin est située dans le quartier Saint-Augustin 1, qui compte 2189 habitants, composés à 54.14 % de femmes et 45.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.12 %) et de maisons (30.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bordeaux

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 4 530 € en 2019 à 4 312 € en 2025 (-4.81%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Medecin Colonel Albert Chemin

Max Immo Bordeaux

227 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

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Biens vendus Rue Medecin Colonel Albert Chemin

Les ventes enregistrées Rue Medecin Colonel Albert Chemin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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