12 Allée Arago, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 411 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 795 € à 6 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Arago, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 10.58 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Allée Arago, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins Francs à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pins Francs à 1061 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 823 mètres

Ventes au 12 Allée Arago

Les 0 ventes au 12 Allée Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Arago dans son marché local

Prix du 12 Allée Arago par rapport à la voie

Sur Allée Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 12 Allée Arago se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Arago par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Arago se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Davezac, 33800 Bordeaux(3,912 €)

Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux(3,865 €)

Impasse de Kater, 33800 Bordeaux(3,794 €)

Allée Monge, 33800 Bordeaux(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Arago

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.