4 Allée Balzac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Balzac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 4 Allée Balzac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillou à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Pins Francs à 683 mètres
Ventes au 4 Allée Balzac
Les 3 ventes au 4 Allée Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Balzac dans son marché local
Prix du 4 Allée Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 4 Allée Balzac se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Balzac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Balzac se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
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